Что определяется договором управления многоквартирным домом, каков порядок его заключения, каким образом жильцы могут подписать такой договор, изменение условий договора управления, ежегодная отчетность управляющей организации.

Понятие «общее имущество многоквартирного дома» знакомо каждому собственнику помещения в многоквартирном доме. Квартира является неотъемлемой частью здания, однако жильцы обязаны содержать не только собственное помещение, но и общее имущество многоквартирного дома, включающее в себя все составляющие жилого дома: стены, крыши, лестничные пролеты, лифты, чердаки, внутридомовые системы и многое другое.

Управление многоквартирным домом – это процесс, который требует определенных знаний в области жилищного законодательства. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание и пользование общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг.

С момента вступления Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в силу в 2005 году общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является главным органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений проводится для управления «жизнью» дома путем обсуждения вопросов повестки дня, поставленных на голосование, и принятия решений по этим вопросам.

Управление товариществом собственников жилья (далее – ТСЖ) - второй по популярности способ управления многоквартирным домом на территории муниципального образования город Мурманск.

По всей стране набирает популярность такой способ управления многоквартирными домами, как управление товариществом собственников жилья (далее – ТСЖ). Выделим ряд преимуществ данного способа управления: