Даны разъяснения по вопросу составления отчета управляющей организации о работах, выполненных за отчетный период.

Сообщается, в частности, что приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 г. № 728/пр "Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета" (далее - Приказ № 728/пр) с 1 марта 2026 года устанавливаются перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета (Приложения № 1 и № 2 к Приказу № 728/пр).

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с указанным, Приказ № 728/пр распространяет свое действие на те права и обязанности, которые возникли у субъектов правоотношений после вступления в силу названного нормативного правового акта.

Таким образом, до 1 марта 2026 года отчет управляющей организации о работах, выполненных за отчетный период, предоставляемый собственникам помещений в соответствии с частью 11 статьи 162 ЖК РФ, составляется в свободной форме или же в соответствии с формой годового отчета, утвержденной на общем собрании собственников помещений и включенной в договор управления. При размещении отчета после 1 марта 2026 года, такой отчет должен быть составлен в соответствии с положениями, установленными Приказом № 728/пр.